10 de setembro de 2021

Upland - Jogo do Imobiliário

 



Vamos jogar Monopoly (Banco Imobiliário para os brasileiros)?

Upland foi criado já em 2017 dentro da blockchain EOS e isso remete-nos imediatamente para criptomoedas e onde há criptomoedas, há dinheiro para ganhar. 

O jogo é baseado na compra e venda de propriedades tendo como objectivo o lucro. Para garantir a fiabilidade das trocas comerciais é usada a tecnologia blockchain, a mesma usada pela moeda ethereum. Quer isto dizer, resumidamente, que cada troca comercial é validada por vários pontos da rede EOS garantindo a credibilidade de todas as vendas/compras.

Como Começar

Para jogar terá de começar pelo registo, se usar o link de referencia vai poder garantir para si um bónus de 50% da sua primeira compra. Mas não precisa gastar dinheiro, o jogo está concebido para que seja possível jogar sem investimento algum (não contabilizando o tempo).
Já fez o registo? OK então deverá ter 4500 UPX na sua conta. UPX é a moeda do jogo sendo que 1 UPX equivale a 0,01$ (USD). Só pelo registo já tem o equivalente a 4,50$ (era bom que fosse assim tão simples).

Escolher a cidade inicial

Escolher uma cidade é outro passo importante. O jogo começou com a cidade de São Francisco e por isso é esta a "capital" do jogo. Isto quer dizer que em dada altura do jogo teremos de ir lá por questões burocráticas (exemplo:habilitar a nossa conta para transações em dólares). E "ir lá" implica deslocações do nosso "block explorer" (peão), estas deslocações são pagas em UPX, para saltar de propriedade em propriedade pagamos uma comissão ao seu proprietário. Se nos tivermos de deslocar de cidade teremos de usar os meios de transporte disponíveis: autocarros, comboios, metro e aviões (sendo estes últimos mais caros, cerca de 2500 UPX numa viagem de costa a costa dos estados unidos). Assim a minha opinião é começar na costa do pacifico, numa cidade que tenha iniciado recentemente. Bakersfield está nestas condições. Mas enquanto escrevo estão a abrir KansasCity e Rutherford que, não estando na costa do pacifico, apresentam boas oportunidades de investimento.

Comprar uma propriedade


Já tem saldo e cidade inicial escolhida, pode entrar no mundo maravilhoso do imobiliário. Antes de começar a comprar desenfreadamente lembre-se que tem um  estatuto especial por ser iniciante no jogo. Este estatuto permite-lhe comprar propriedades assinaladas (FSA) reservadas para jogadores de nível inicial. Estas propriedades são normalmente mais baratas e permitem multiplicar o valor inicial comprando barato (ao jogo) e vendendo mais caro (a jogadores mais avançados). Valores de referencia para comprar as primeiras propriedades 1000 a 2000 UPX, e para venda 3000 a 6000 UPX. Claro que os valores vão depender de outros factores, mas grosseiramente é mais ou menos isto na abertura de uma cidade.

Falando em factores que afectam o valor das propriedades,:
- A cidade onde esta se localiza é determinante, quanto mais antiga no jogo a cidade for, mais desenvolvida está a economia e logo o preço da propriedade será maior.
- As colecções que uma propriedade permite também tem peso forte na criação do preço.
- O rendimento que esta propriedade fornece ao seu dono mensalmente.
- A urgência para vender.

Tenho uma propriedade, e agora?

Vamos ganhar dinheiro, que é como quem diz, UPX. Existem três maneiras de lucrar com uma propriedade:
- Comissão de visita, convencer outros jogadores a visitarem a propriedade, uma das maneiras de fazer isto é baixar a comissão para a tornar mais atractiva aos viajantes. Divulgar o endereço para que a visitem também pode resultar mas é mais complicado.
- Renda mensal, cada propriedade tem uma renda associada, calculada pelo jogo de acordo com a importância da propriedade, esta renda é paga a cada 3 horas (para calcular o rendimento a cada 3horas teremos de dividir a renda mensal por 240)
- Vender a propriedade, para tal é necessário colocar a propriedade no mercado e poderemos capitalizar rapidamente caso apareça comprador.

Temos ainda a possibilidade de trocar propriedades, pode ser interessante mas é difícil encontrar alguém cujos interesses se encaixem nos nossos.


Há muito mais para dizer
por agora fico por aqui.